FOTO: Prvé nájomné byty pribudnú v Starom Meste, vyrastú na bývalom zbernom dvore

Ešte v úvode decembra predstavil primátor mesta Košice Jaroslav Polaček plán výstavby štátom podporovaných nájomných bytov. V metropole východu a okolí by tak malo v najbližších desiatich rokoch vyrásť vyše 7,5-tisíc nájomných bytov. Cieľom je poskytnúť dostupné bývanie tým, ktorí dnes nevedia dosiahnuť na hypotéku kvôli nižším príjmom, alebo by im jej splátky príliš zaťažili rodinný rozpočet. Zároveň chce mesto naplniť svoje záväzky voči automobilke Volvo a jej budúcim zamestnancom. 

Stáť budú na pozemkoch mesta aj arcidiecézy, pričom ich výstavbu zastreší rakúsky investor. Pripravených je trinásť lokalít na území mesta, kde budú budúce byty stáť. Prvé nájomné byty pribudnú v Starom Meste na Jesenského ulici v blízkosti Jumbo centra. Na mieste bývalého zberného dvoru a autodielne je naplánovaná výstavba zhruba 60 bytov. Polovica z nich by mali byť 1,5-izbové byty, druhá polovica dvojizbáky. O čosi ďalej pri Mestskom parku v lokalite komplexu Thurzovka sa takisto ráta s výstavbou ďalších bytov.

Galéria: 10 fotiek

„Konštrukčný systém je riešený modulárne. Umožňuje to použitie prefabrikovaných prvkov pri výstavbe. To má za cieľ optimalizáciu procesov pri výstavbe, čoho dôsledkom je zníženie času výstavby a výšky investície. Ďalším benefitom tohto návrhu je flexibilita dispozície. V jednom module je možné meniť, respektíve prispôsobovať dispozíciu bytu bez zásahu do nosnej konštrukcie. Skladbu bytov je možné prispôsobiť aktuálnym požiadavkám. Skladbu bytov je možné meniť v čase, podľa meniacich sa hospodárskych a demografických požiadaviek,“ uvádza víťaz architektonickej súťaže OON design k budúcemu bytovému komplexu na Jesenského ulici.

Registrácia záujemcov o štátom podporované nájomné byty bola úspešne spustená 1. februára. Len za prvé tri dni prejavilo záujem tisíc osôb a ich počet výrazne narastá. Registrovať sa môžete na tomto odkaze.

Košice sa spájajú s rakúskym investorom. Pribudnúť má 7-tisíc nájomných bytov, Polaček hovorí o 400 eurách za trojizbák

Príspevok od zamestnávateľa

Výstavba by mala prebiehať v troch fázach, a to tak, že do roku 2027 by malo pribudnúť 1740 bytov, ďalších 1560 do roku 2030 a ostatné by mali stáť po roku 2030. Byty by sa mali prenajímať na minimálne 40 rokov, pričom nájomné zmluvy sa po piatich rokoch automaticky zmenia na dobu neurčitú. K dispozícii budú jednoizbové až štvorizbové byty s rozlohou od 27 do 90 metrov štvorcových. Budú moderné, eko, smart a vo vysokom štandarde.

Výška nájomného bude stabilná a bude sa odvíjať od priemernej mzdy v Košickom kraji. Maximálne nájomné bude predstavovať 9,58 eur na meter štvorcový plochy bytu, nerátajúc platby za energie. Výslednú cenu však môže znížiť dobrovoľný príspevok od zamestnávateľa vo výške maximálne štyri eurá na meter štvorcový, respektíve 360 eur mesačne. Túto možnosť vo forme stabilizačného príspevku pre svojich zamestnancov zvažuje aj mesto Košice, záujem prejavil aj U. S Steel. Zamestnávateľ a ani nájomca bytu by z takého príspevku neplatil dane a odvody.